Hausverwalter Aachen: Professionelles Immobilienmanagement

    • Ein leistungsfähiges Immobilienmanagement analysiert den Kundenbedarf, kennt den  Immobilienmarkt, versteht die Komplexität Ihrer Immobilie und die damit verbundenen Aufgabenstellungen. Es vernetzt alle Anforderungen aus dem Eigentum Ihrer Immobilie mit den Zielen

      • • einen optimalen Werterhalt und Wertzuwachs zu gewährleisten
      • • die Rendite zu sichern und zu entwickeln
      • • permanent alle Kosten zu analysieren und zu minimieren.
      • Hausverwaltung Aachen: Zuverlässig und professionell

              • Wir sind selbst Anleger. Umso mehr sind wir mit den täglich wechselnden Herausforderungen und den divergierenden Interessen, denen Sie sich als Immobilieneigentümer stellen müssen, vertraut. Nutzen Sie diese Erfahrungen!
                  • Sie wollen eine sachkundige Firma finden, eine Hausverwaltung mit geprüften Fachkräften der Immobilienwirtschaft, die Ihre Immobilien professionell und verlässlich verwalten ? Die Hausverwalter Aachen kümmern sich proaktiv um alle Belange Ihrer Immobilie – und zwar so, als wäre es das eigene Objekt.

                    • Verbindliche, fachlich fundierte, rechts- und revisionssichere Arbeitsprozesse, der Einsatz moderner IT, Datenschutz, Datensicherheit und ein transparentes Berichtswesen sind ebenso unabdingbar, wie technisches und betriebswirtschaftliches Know-How. Ebenso wichtig für Sie: das Vertrauen Ihrem Immobilienmanager gegenüber – schließlich verwaltet er treuhänderisch Ihre Immobilie. Wenn Sie den Eindruck gewonnen haben, sich verlassen zu können, sind Sie zukünftig wirklich entlastet.
                  • Sparen Sie sich aufwendige Fragebögen und Bewertungen. Einfach anrufen: 0241 4631 4545 ! Wir freuen uns auf ein erstes persönliches Gespräch mit Ihnen. So erhalten Sie auf schnellstem Weg ein Sofortangebot.
                  • Sondereigentums- und Mietverwaltung

                    • In Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer sichert unsere Firma die werterhaltende und wertsteigernde Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Wir verwalten Ihr Mehrfamilienhaus ausschließlich im Rahmen Ihrer Zielvorgaben. Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen Sie und nicht wir ! Wir verwalten nicht nur. Wir möchten, dass Sie in uns Ihren zuverlässigen Vertrauten im Umgang mit Ihrem Vermögenswert Immobilie finden. Gern nennen wir Referenzen.
                      • Erstverträge bieten wir zunächst bis zum Ende des laufenden Kalenderjahres an. Wir verzichten auf eine längere Laufzeit bei Erstverträgen, um unsere Auftraggeber nicht zu lange zu binden. Unserem Geschäftsgebaren folgend tun wir dies, um beiden Vertragsparteien Gelegenheit zu geben, sich von einer fairen und vertrauensvollen Kooperation zu überzeugen. Die Kosten der Verwaltung sind abhängig vom Objektzustand, dem Mieterklientel und dem Umfang der Objektakten.
                        • Leistungen grundsätzlich

                          • Differenzierte Bewertungen und Erfahrungen unserer Immobilienspezialisten ermöglichen Ihnen die Auswahl verschiedenster Leistungen, skalierbar und auf Ihr Renditeobjekt und Ihr Budget zugeschnitten. Wir sind uns darüber bewusst, dass Sie unsere Kosten nicht auf die Mieter umlegen können und daher ein Interesse an einer kostengünstigen Verwaltung haben. Unsere Konditionen sind transparent und günstig. Unsere Leistung und die fairen Beiträge werden Sie begeistern, die gewonnene mietersorgenfreie Lebenszeit ebenso !
                            • Über die umfangreichen regulären Verwalterleistungen hinaus finden Sie im Verwaltervertrag auch Wahlleistungen. Diese reichen von der Auswahl des optimal zur Hausgemeinschaft passenden und solventen Mieters über Mietzinsanpassungen und Modernisierungsankündigungen bis hin zur Koordination von Renovierungs-, Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen und der Umsetzung von Erfordernissen aufgrund neuer gesetzlicher Vorgaben durch Rechtsprechung und  Verordnungen. Und sollte einmal der Mieterschutzbund Interessen eines Mieters vertreten, vertreten wir die Ihren nachhaltig und professionell.

                                Ihr Vorteil

                                • Durch regelmäßige Hausbegehungen zur Kontrolle des Gebäudezustands, technische und kaufmännische Bewertungen, Gespräche mit Mietern, permanente Kostenkontrollen und regionale Mietpreisanalysen, Bewertungen und Bonitätsprüfungen der Mieter reduzieren wir Ihr Mietausfallrisiko und optimieren Ihre Rendite.
                                  • In den Mitarbeitern unserer Firma finden Sie gut ausgebildete und lebenserfahrene Immobilienexperten mit fundierten Marktkenntnissen im Bereich der Mietenverwaltung. Und Sie erhalten den optimalen Service zu niedrigeren Gebühren als üblich.
                                    • Für unsere Vertragskunden sind wir im Bedarfsfall rund um die Uhr erreichbar. Wir verwalten Mehrfamilienhäuser im Zentrum Aachens, in den angrenzenden Stadteilen, der Städteregion Aachen und der Nordeifel.
                                      • Die Übernahme von Objekten aus vorherigen, prekären Verwalterleistungen und die Aufarbeitung von dadurch entstandenen Versäumnissen sind uns keine Hemmnisse, die proaktive Zusammenarbeit mit installierten Hausmeistern und entfernt lebenden Eigentümern unserer Firma sehr wohl bekannt.
      Home
      4.7 (94.55%) 22 votes

Aktuelles aus der Immobilienwelt

News

Nebenkostenabrechnung

Beitriebskostenabrechnung häufigster Streitpunkt

Einer Statistik des deutschen Mietebundes zufolge bergen die Betriebs-/Nebenkostenabrechnungen die häufigsten Konfliktfälle zwischen Immobilieneigentümern und Mietern. Der Beratungsbedarf von Mietern wird aus folgender Statisik deutlich: – Betriebskosten: 33 % –... » Mehr

2. Februar 2018
Mieterhöhung, Mietspiegel

Mietpreisbremse nach wie vor umstritten !

Schon im September letzten Jahres machten wir an dieser Stelle darauf aufmerksam, daß das seit 1. Juni 2015 geltende „Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten“ kaum mumsetzbar bzw.... » Mehr

19. Januar 2018